ПРЕПРИНТЫ

НАУЧНЫХ СТАТЕЙ

30 ЛЕТ ПРИВАТИЗАЦИИ ЖИЛЬЯ В РОССИИ: УДАЛОСЬ ЛИ ВОСПИТАТЬ ОТВЕТСТВЕННЫХ СОБСТВЕННИКОВ?

Аннотация. Приватизация жилья в России почти 30 лет назад привела к появлению нового социального класса – собственников общего имущества в многоквартирных домах, которые посредством участия в общих собраниях управляют этим имуществом и принимают решения об его использовании. В статье представлены результаты социологического исследования факторов, влияющих на участие собственников жилых помещений в многоквартирных домах в общих собраниях. Выявлена частота участия собственников в общих собраниях, в различных объединениях собственников (совет дома и т.п.) и в общественных мероприятиях (субботники и др.), а также знание собственниками своих соседей. Оценено влияние социально-демографических характеристик, знания жилищного законодательства, качество обслуживания многоквартирного дома, способа управления и наличия совета дома на участие собственников в общих собраниях. Также проанализировано влияние на участие собственников в общих собраниях желания иметь квартиру именно в конкретном доме и желания ее продать; типа (качества) многоквартирного дома, в котором имеется квартира; периода и способа получения квартиры; отношения собственника к своей квартире. Проведены параллели с имеющимися немногочисленными социологическими исследованиями по данной проблематике. Сформирован профиль ответственного собственника и образ многоквартирного дома, где такие собственники проживают. По результатам исследования предложены рекомендации по совершенствованию жилищной политики, образования и жилищного законодательства Российской Федерации.

 

Ключевые слова: жилищная социология, жилищное право, жилищно-коммунальное хозяйство, многоквартирный дом, собственник помещения, общее собрание, общее имущество

 

Аннотация. Приватизация жилья в России, начавшаяся в 1991 г. после распада СССР, по всей видимости переходит на следующий этап – принятая в 2017 г. программа реновации жилищного фонда в г. Москве может быть распространена на все остальные города с принятием внесенного в Государственную Думу Российской Федерации законопроекта № 825313-7 «О реновации жилищного фонда в Российской Федерации». Рассматривая данный процесс как инновационный в статье поднимается закономерный вопрос – будучи разрушительной будет ли на самом деле реновация жилищного фонда созидательной для собственников помещений в многоквартирных домах.


Ключевые слова: жилищная социология, жилищная политика, жилищное законодательство, реновация, жилищный фонд, созидательное разрушение


РЕНОВАЦИЯ ЖИЛИЩНОГО ФОНДА В РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ: СОЗИДАТЕЛЬНО ЛИ РАЗРУШЕНИЕ?
ИНКЛЮЗИВНОЕ ПРОЖИВАНИЕ В РОССИИ как аспект многомерности социальной инклюзии

Аннотация. Статья отражает результаты исследования инклюзивности проживания социально незащищенных слоев населения (людей с ограниченными возможностями здоровья, пожилых людей и др.) как аспекта многомерности социальной инклюзии в условиях трансформации социально-правовых институтов в России. Проанализирована специфика инклюзивного дизайна городских пространств, включающая доступность общего имущества в многоквартирных домах. Затронуты вопросы инклюзивной жилищной политики, финансовой и цифровой инклюзии.


Ключевые слова: социология жилища, социальная инклюзия, социальная эксклюзия, инклюзивное проживание, инклюзивная жилищная политика, инклюзивная жилищная модель, инклюзивное жилище, инклюзивный дизайн, социально-правовые институты


Аннотация. В статье рассматривается проблема правовой неопределенности в определении понятия многоквартирный дом в российском законодательстве. Анализируются ее социальные и правовые последствия в контексте владения, распоряжения и управления общим имуществом собственниками помещений в многоквартирных домах. Даются соответствующие рекомендации по совершенствованию жилищного законодательства.


Ключевые слова: жилищное право, правовая неопределенность, многоквартирный дом, кондоминиум, собственники жилья, общее имущество


МНОГОКВАРТИРНЫЙ ДОМ: СОЦИАЛЬНЫЕ ПОСЛЕДСТВИЯ ПРАВОВОЙ НЕОПРЕДЕЛЕННОСТИ
Домашние животные как новые потребители жилищно-коммунальных услуг в России

Аннотация. В статье обсуждается нашумевшее в российских СМИ постановление Правительства Кировской области от 04.02.2021 № 56-П "Об утверждении Правил содержания и защиты домашних животных на территории Кировской области" и его роль в формировании представления о домашних животных как о новых потребителях жилищно-коммунальных услуг в России. Анализируются предпосылки утверждения подобных правил и непосредственно сами требования к содержанию и защите домашних животных, основанные на Федеральном законе № 498-ФЗ «Об ответственном обращении с животными».


Ключевые слова: российское законодательство, жилищно-коммунальное хозяйство, домашние животные, владельцы животных, права животных, накопительство животных


Аннотация. В статье обсуждается нашумевшее в российских СМИ постановление Правительства Кировской области от 04.02.2021 № 56-П "Об утверждении Правил содержания и защиты домашних животных на территории Кировской области" и его роль в формировании представления о домашних животных как о новых потребителях жилищно-коммунальных услуг в России. Анализируются предпосылки утверждения подобных правил и непосредственно сами требования к содержанию и защите домашних животных, основанные на Федеральном законе № 498-ФЗ «Об ответственном обращении с животными».


Ключевые слова: социально-правовой институт, конгруэнтность институтов, формальные правила, многоквартирный дом, общее собрание, митинг


ОБЩЕЕ СОБРАНИЕ ЖИЛЬЦОВ ИЛИ МИТИНГ? КОНГРУЭНТНОСТЬ СОЦИАЛЬНО-ПРАВОВЫХ ИНСТИТУТОВ

Аннотация. Чувствовать себя как дома – немаловажный аспект длительного пребывания во временном жилище, которым становится общая палата круглосуточного стационара детской клинической больницы для женщин после оперативного родоразрешения (кесарева сечения) в России. Однако отсутствие данного чувства в условиях тотального института способствует усилению тревожности и страхов у матерей, приводит к изменениям в эмоциональной сфере (что, вероятно, усугубляет послеродовую депрессию) и желанию скорее вернуться домой со своим новорожденным ребенком. В статье анализируются причины и последствия, почему женщина в стационаре (на примере г. Новосибирска) не может почувствовать себя как дома не смотря на наличие определенных факторов, этому способствующих. В результате исследования делается заключение о необходимости повышения комфортности пребывания женщин в российских стационарах, организации психологической помощи и обучения молодых матерей уходу за детьми.

 

Ключевые слова: жилищная социология, тотальный институт, чувствовать себя как дома, женщина-мать, оперативное родоразрешение, недоношенный ребенок, круглосуточный стационар, послеродовая депрессия

 

Тотальные институты в России: почему женщина после оперативных родов не чувствует себя как дома (кейс стационара)

Аннотация. В статье анализируются этапы развития социального института общего собрания собственников многоквартирных домов в России (1991–2019 гг.). Применяя классификацию В. М. Полтеровича, обобщаются основные дисфункции социального института общего собрания (атрофия, отторжение, институциональный конфликт) как института, который не был исторически сформирован эволюционным путем, а внедрялся российским государством в процессе приватизации жилья. В заключении делается вывод о том, что данный институт развивается как дисфункциональный.


Ключевые слова: жилищная социология, многоквартирный дом, социальный институт, общее собрание, дисфункция института


ИНСТИТУТ ОБЩЕГО СОБРАНИЯ СОБСТВЕННИКОВ МНОГОКВАРТИРНОГО ДОМА в россии: ЭТАПЫ РАЗВИТИЯ И ДИСФУНКЦИИ