ПОЧЕМУ ЗАСТРОЙЩИК НЕ МОЖЕТ «РАССТАТЬСЯ» С МНОГОКВАРТИРНЫМ ДОМОМ, ИЛИ КАК ДЕВЕЛОПЕРЫ ПРОТИВОСТОЯТ ОТЧУЖДЕНИЮ РЕЗУЛЬТАТОВ СВОЕГО ТРУДА
2023-02-16 13:45 В статье предлагается авторская интерпретация понятия отчуждения труда застройщиков, ставшего результатом приватизации жилья в России. Выявлены и описаны две стратегии борьбы застройщиков с отчуждением многоквартирных домов, связанные с созданием аффилированных управляющих организаций и товариществ собственников жилья.Цель негативной стратегии – уклонение от исполнения гарантийных обязательств, несения расходов за содержание непроданных помещенийи др. Позитивная стратегия предполагает поддержание положительногоимиджа и репу...
ИНСТИТУЦИОНАЛЬНЫЙ СБОЙ ХОЗЯЙСТВЕННОГО И СОЦИАЛЬНОГО МЕХАНИЗМОВ РАЗВИТИЯ ЖКХ В РОССИИ
2022-11-17 17:34 В статье, с одной стороны, обсуждается институциональная проблема функциональности действующего хозяйственного механизма в России по отношению к ЖКХ как отрасли экономики. С другой стороны – проблема несостоятельности социального механизма развития ЖКХ на примере сферы коллективного управления многоквартирными домами. Дискурс работы задан ранними исследованиями основателей Новосибирской экономико-социологической школы (НЭСШ) Т.И. Заславской и Р.В. Рывкиной, посвященным социальным механизмам развития экономики и трансформации р...
КОЛЛЕКТИВНОЕ УПРАВЛЕНИЕ МНОГОКВАРТИРНЫМИ ДОМАМИ В УСЛОВИЯХ ИНСТИТУЦИОНАЛЬНОГО НЕДОВЕРИЯ СОБСТВЕННИКОВ
2022-09-29 14:04 В статье актуализируется проблема коллективного управления многоквартирными домами в России через призму институционального недоверия на примере социально-экономического института общего собрания собственников многоквартирного дома. Рассматриваемый институт, искусственно внедренный государством в процессе приватизации жилья, развивается как дисфункциональный в силу ряда обстоятельства, одним из которых и является недоверие к нему самих собственников. В статье делается акцент именно на институциональном недоверии в отличии от ...
ПЕРСПЕКТИВЫ ЦИФРОВИЗАЦИИ ОБЩИХ СОБРАНИЙ СОБСТВЕННИКОВ МНОГОКВАРТИРНЫХ ДОМОВ В РОССИИ
2022-07-11 02:03 Проект Стратегии развития строительной отрасли и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации до 2030 года с прогнозом на период до 2035 года, опубликованный на сайте Минстроя России, вызвал немало споров и разногласий как среди специалистов отрасли, так и среди самих жителей многоквартирных домов. В российских СМИ активнее всего муссируется тема регионального оператора по управлению жильём, однако другим не менее спорным результатом Стратегии является то, что 80% общих собраний собственников многоквартирных домов будут проводит...
«УМНЫЙ» МНОГОКВАРТИРНЫЙ ДОМ КАК СУБЪЕКТ СОЦИАЛЬНО-ЭКОНОМИЧЕСКИХ ОТНОШЕНИЙ
2022-07-11 00:32 ​​​​​​​Цифровизация повседневности и активные исследования этого процесса в последние годы в России и в мире все чаще выдвигают на первый план феномен "умного" дома, в т.н. многоквартирного. Аналогия с умными машинами А. Тьюринга делает актуальным вопрос "может ли дом мыслить?" (либо его альтернативную постановку). Представляется, что для ответа на него необходимо обратиться к исследованиям Э. Гидденса...Ключевые слова:многоквартирный дом;умный дом;вопрос Тьюринга;социально-экономические отношения.Цитировать (ГОСТ):Литвинцев, Д. Б.«Умн...

ДОКЛАДЫ

НА КОНФЕРЕНЦИЯХ